Список проблем
Крыша
Проблемы крыши мне неизвестны, отмечу только последствия этих проблем:
- вода стекает по стенам, увеличивая рост замечательных организмов, на всевозможных поверхностях;
- портится внешний вид здания и хотя проведён косметический ремонт, через непродолжительное время все восстановленые части здания вновь приобретают непрезентабельный вид (облупляется краска, вспучивается штукатурка, растут грибки и пр.).
Крыша очень важна для экосистемы гостиницы, но ей долгое время уделялось слишком мало внимания, хотя на момент написания заметки (2012) большая часть проблем устранена.
Стоит отметить что стены облупляются с катострафической скоростью, косметический ремонт и отделка оказываются неэффективны, если основа не сделана должным образом.
Протечки
Повреждённый слив с крыши заливал балконы и стены, в т.ч. отпечатывался в углах потолка, особенно верхних этажей. Также ухудшался стык стен, потому что образовывающиеся трещены расширялись зимой.
На 2012 год, когда проведён более основательный ремонт крыши возможно данная проблема будет решена. Гостинице не хватает козырька на входе, закрывающего ступеньки.
Стены и окна
Двери требуется заново прикрутить к косякам и заделать дверную щель. Балконные двери и окна нуждаются в востановлении замков, для плотного закрытия, кроме того требуется разборка последних и подкручивание стяжек, а также обивка рамы-держателя стекла. Всё это нужно чтобы окна хотя бы закрывались, а стёкла не дребежжали. Если требуется сохранить тепло зимой то:
- Снять окно-дверь,
- обколотить рейку, залить герметик,
- скрепить раму, можно с уплотнителем (предварительно вымыв внутреннее стекло),
- обклеить раму уплотнителем и поставить раму на место,
- проверить замки и если надо - переделать, чтобы все замки закрывались.
Такие нехитрые процедуры могут помочь сохранить тепло зимой.
Трубопровод
Трубопровод не менялся с момента основания гостиницы. Ржавая вода и прочие примеси - норма жизни в Борке. Старая сантехника, гнилые или ржавые трубы, залитый подвал здания - всё это считается нормой.
Ванная и туалет
Отваливающаяся плитка, плесень и грибок на максимально доступной площади, пустоты в стенах и подтекающие краны (раковины и трубы).
Электропроводка
Старая электропроводка помогает современной технике быстрее попасть на сервисное гарантийное обслуживание. Замена одной из ламп показала наличие 3-го провода, что возможно свидетельствует о наличии заземления, однако наличие заземления для всей проводки гостиницы не подтверждается, так же как и функциональность данного провода для светильника.
Скачки напряжения
Периодически случались скачки напряжения, которые отображались на яркости свечения ламп накаливания, так ночью напряжение в сети заметно выше нормы, о чём явно подмигивает радостный стабилизатор, так же радостно он мигает днём, когда сетка проседает по всему Борку. Решение проблемы довольно интересное, но связано с разумными поступками людей: Расходовать энергию разумно и по мере необходимости.
Замыкания
Эта проблема не решабельна
Проседание электропроводки
Часть проводки не выдерживает напряжения больше определённой мощности. Это особенно актуально зимой, когда идёт массовое включение обогревателей, обогреватели кстати включаются по причине плохого утепления окон, чему администрация не уделяет должного внимания, проявляя тем самым максимальную заботу о постояльцах.
